令和07年（ヌ）第34号
(1,2,3,4,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥21,040,000 |
| ￥26,300,000 | 買受申出保証額 | ￥5,260,000 |
戸建
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市下京区七条御所ノ内南町 ６８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５８．３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市下京区七条御所ノ内南町 ６９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８７．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市下京区七条御所ノ内南町 ７０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
京都市下京区七条御所ノ内南町 ７２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
京都市下京区七条御所ノ内南町 ６９番地１、７０番地 |
家屋番号 |
６９番１ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造アルミニューム板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８１．３４m2,２階 ８３．１４m2 |
床面積（現況） |
１階 約８６．３４m2,２階 約８５．１４m2 |
| 間取り |
２ＤＫ，４室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和46年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 26,300,000円 | 平米数 | 171㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.3% |
表面利回り |
14.2% |
| 賃貸需要 | 25 / 25pt | 買受可能価額 | 21,040,000円 |
| 耐用年数消化率 | 216% | 買受申出保証額 | 5,260,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」駅 北方 道路距離 約３５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市下京区七条御所ノ内南町 ６９番地１、７０番地 |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造アルミニューム板葺２階建 | 専有面積 | 171㎡ |
| 築年月 |
昭和46年1月 |
間取 |
２ＤＫ，４室 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第34号 | 開札期日 |
2025/10/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/09 |
| 売却決定期日 |
2025/10/30 |
特別売却期間 | 2025/10/24 ～ 2025/10/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
| (株)リラシオン |
|
tel: 075-606-2817 / fax: 075-642-2947 〒612-0029 京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地 |
物件画像
アクセスマップ
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