令和06年（ケ）第157号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥38,016,000 |
| ￥47,520,000 | 買受申出保証額 | ￥9,504,000 |
マンション
岐阜県岐阜市徹明通二丁目 『柳ケ瀬グラッスル35』
岐阜県岐阜市徹明通二丁目 『柳ケ瀬グラッスル35』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜市徹明通二丁目１８番地 | 家屋番号 | 徹明通二丁目１８番の２７０８ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３０階部分 ９９．２３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 66,550円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和5年1月 |
| 階 | ３０階 / 35階建 | 総戸数 | 335 |
参考数値
| 売却基準価額 | 47,520,000円 | 平米数 | 99㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 0.7% | 表面利回り | 1.0% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 38,016,000円 |
| 耐用年数消化率 | 4% | 買受申出保証額 | 9,504,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線 岐阜駅 北方 ９００ｍ（道路距離）,岐阜バス 文化センター金神社前停 北方 １８０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 岐阜市徹明通二丁目１８番地 | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 99㎡ |
| 築年月 | 令和5年1月 | 間取 | その他 バルコニーあり |
| 管理費等 | 66,550円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第157号 | 開札期日 | 2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 | 2025/11/06 | 特別売却期間 | 2025/10/28 ～ 2025/10/28 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン | 1名在籍 |
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
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