令和07年（ケ）第2号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,448,000 |
| ￥5,560,000 | 買受申出保証額 | ￥1,112,000 |
戸建
岐阜県各務原市下切町
岐阜県各務原市下切町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
各務原市下切町字東欠下 ８３８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０２．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
各務原市下切町字東欠下 ８３８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
各務原市下切町字東欠下８３８番地１ |
家屋番号 |
８３８番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１４６．５４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和42年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,560,000円 | 平米数 | 146㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
23.3% |
表面利回り |
32.0% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,448,000円 |
| 耐用年数消化率 | 263% | 買受申出保証額 | 1,112,000円 |
物件環境
| 交通 |
名鉄各務原線 二十軒駅 南西方 ３．９ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
各務原市下切町字東欠下８３８番地１ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 146㎡ |
| 築年月 |
昭和42年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 |
2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岐阜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 |
2025/11/06 |
特別売却期間 | 2025/10/28 ～ 2025/10/28 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン |
1名在籍
|
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
|
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
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