令和07年（ケ）第35号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,584,000 |
| ￥13,230,000 | 買受申出保証額 | ￥2,646,000 |
マンション
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 『ユニーブル宮崎台』
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 『ユニーブル宮崎台』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市宮前区梶ケ谷字金山１４７４番地１ |
家屋番号 |
梶ケ谷１４７４番１の５０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ５４．０９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
36,720円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成5年8月 |
| 階 |
５階
/ 7階建
|
総戸数 |
74 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,230,000円 | 平米数 | 54㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.9% |
表面利回り |
6.7% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 10,584,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 2,646,000円 |
物件環境
| 交通 |
東急田園都市線「宮崎台」駅 南東方 約１．７ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「金山」 徒歩約４分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市宮前区梶ケ谷字金山１４７４番地１ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 54㎡ |
| 築年月 |
平成5年8月 |
間取 |
２ＬＤＫ |
| 管理費等 | 36,720円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第35号 | 開札期日 |
2025/10/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所川崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/09/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/01 ～ 2025/10/08 |
| 売却決定期日 |
2025/11/04 |
特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン |
2名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。