令和07年（ケ）第156号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,800,000 |
| ￥16,000,000 | 買受申出保証額 | ￥3,200,000 |
マンション
千葉県市川市鬼高四丁目 『コスモ市川パサージュ』
千葉県市川市鬼高四丁目 『コスモ市川パサージュ』
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市川市鬼高四丁目２７５番地１ |
家屋番号 |
鬼高四丁目２７５番１の２０３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ６７．９９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ・バルコニー面積約１１．１９㎡ |
バルコニー面積 |
約１１．１９m2 |
| 管理費等 |
25,660円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和63年7月 |
| 階 |
２階
/ 8階建
|
総戸数 |
44 |
参考数値
| 売却基準価額 | 16,000,000円 | 平米数 | 67㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.5% |
表面利回り |
7.6% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 12,800,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 3,200,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ総武線「本八幡駅」 南方 道路距離 約１．４ｋｍ,最寄バス停「市川警察署・市川地方卸売市場」 南西方 道路距離 約５００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市川市鬼高四丁目２７５番地１ |
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| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 67㎡ |
| 築年月 |
昭和63年7月 |
間取 |
３ＬＤＫ・バルコニー面積約１１．１９㎡ |
| 管理費等 | 25,660円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第156号 | 開札期日 |
2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/15 |
| 売却決定期日 |
2025/11/05 |
特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 |
1名在籍
|
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 |
1名在籍
|
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
|
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
| (株)板倉地所 |
|
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
| リブテック(株) |
2名在籍
|
tel: 043-286-7291 / fax: 043-286-7294 〒263-0005 千葉県千葉市稲毛区長沼町３３２-２４ |
| スマイル生活(株) |
2名在籍
|
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
| ステラプロパティー(株) |
1名在籍
|
tel: 043-307-8530 / fax: 043-307-8535 〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
| (株)豊四季不動産 |
|
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。