令和07年（ケ）第8号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,950,400 |
| ￥6,188,000 | 買受申出保証額 | ￥1,237,600 |
戸建
佐賀県神埼市神埼町志波屋
佐賀県神埼市神埼町志波屋
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神埼市神埼町志波屋字七ノ坪 １１０６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３１．５３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神埼市神埼町志波屋字七ノ坪 １０９８番２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ７分の２ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神埼市神埼町志波屋字七ノ坪 １１０６番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ７分の２ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神埼市神埼町志波屋字二本松 １８２６番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ７分の２ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神埼市神埼町志波屋字七ノ坪１１０６番地３ | 家屋番号 | １１０６番３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６３．００m2,２階 ４８．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成26年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,188,000円 | 平米数 | 111㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 15.6% | 表面利回り | 21.5% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 4,950,400円 |
| 耐用年数消化率 | 45% | 買受申出保証額 | 1,237,600円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ長崎本線「神埼」駅 北東方 道路距離 約４．０ｋｍ,最寄バス停「神埼駅通り」 北東方 約４．２ｋｍ（徒歩約５３分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 神埼市神埼町志波屋字七ノ坪１１０６番地３ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 111㎡ |
| 築年月 | 平成26年11月 | 間取 | ４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 | 2025/10/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 佐賀地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/16 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/09 |
| 売却決定期日 | 2025/11/04 |
物件画像
アクセスマップ
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