令和07年（ヌ）第2号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥17,104,000 |
| ￥21,380,000 | 買受申出保証額 | ￥4,276,000 |
戸建
滋賀県大津市浜大津三丁目
滋賀県大津市浜大津三丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大津市浜大津三丁目 １１５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８９．７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大津市浜大津三丁目 １１５番地２ | 家屋番号 | １１５番２の１ |
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０３．７０m2,２階 １２０．１５m2,３階 １２０．１５m2,４階 １２０．１５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成7年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 21,380,000円 | 平米数 | 464㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 21.9% | 表面利回り | 30.1% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 17,104,000円 |
| 耐用年数消化率 | 116% | 買受申出保証額 | 4,276,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大津」駅 北西方 道路距離 約１，２００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 大津市浜大津三丁目 １１５番地２ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 464㎡ |
| 築年月 | 平成7年11月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第2号 | 開札期日 | 2025/10/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/16 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/30 ～ 2025/10/07 |
| 売却決定期日 | 2025/11/04 | 特別売却期間 | 2025/10/17 ～ 2025/10/17 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
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