令和07年（ケ）第3号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,576,000 |
| ￥9,470,000 | 買受申出保証額 | ￥1,894,000 |
戸建
滋賀県守山市山賀町
滋賀県守山市山賀町
物件情報
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 守山市山賀町字奥出 ７２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７００．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 守山市山賀町字奥出 ７２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９７．５２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 守山市山賀町字奥出 ７２番地２、７２番地１ | 家屋番号 | ７２番２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １５９．８１m2,２階 ４７．４８m2 | 床面積（現況） | １階 約１７３．４１m2,２階 ４７．４８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和40年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,470,000円 | 平米数 | 220㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 23.6% | 表面利回り | 32.5% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 7,576,000円 |
| 耐用年数消化率 | 272% | 買受申出保証額 | 1,894,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「守山」駅 北西方 道路距離 約４，８００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 守山市山賀町字奥出 ７２番地２、７２番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 220㎡ |
| 築年月 | 昭和40年4月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/10/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大津地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/16 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/30 ～ 2025/10/07 |
| 売却決定期日 | 2025/11/04 | 特別売却期間 | 2025/10/17 ～ 2025/10/17 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー | 2名在籍 |
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。