令和07年（ケ）第5号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,024,000 |
| ￥3,780,000 | 買受申出保証額 | ￥756,000 |
戸建
山形県東置賜郡川西町
山形県東置賜郡川西町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９０．１８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７１番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５７．０２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４４９．５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７６番地 | 家屋番号 | １７７６番 |
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | 店舗・居宅・倉庫 |
| 構造（登記） | 木造カラー鉄板葺２階建 | 構造（現況） | 木造一部土蔵造カラー鉄板葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階１９２．４１m2,２階 ８２．８１m2 | 床面積（現況） | １階約２５４．５９m2,２階約１２８．３６m2,※物件４と物件５は一体利用 |
| 間取り | ９ＤＫ（居宅部分） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和44年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７６番地、１７７１番地 | 家屋番号 | １７７６番の１ |
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階４５．５５m2,２階４５．５５m2 | 床面積（現況） | 物件４と物件５は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,780,000円 | 平米数 | 382㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 55.9% | 表面利回り | 76.9% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 3,024,000円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 756,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ米坂線「羽前小松」駅 西方 道路距離 約５００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 東置賜郡川西町大字上小松字南五日町 １７７６番地 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 木造カラー鉄板葺２階建 | 専有面積 | 382㎡ |
| 築年月 | 昭和44年10月 | 間取 | ９ＤＫ（居宅部分） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第5号 | 開札期日 | 2025/10/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/16 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 | 2025/11/06 |
物件画像
アクセスマップ
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