令和07年（ケ）第29号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,006,400 |
| ￥5,008,000 | 買受申出保証額 | ￥1,001,600 |
戸建
香川県仲多度郡多度津町
香川県仲多度郡多度津町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９９．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５０番３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４０分の４ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５０番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０９．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５６番１ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４０分の４ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５６番２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４０分の４ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５６番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６．９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ４０分の４ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木 １０５６番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２．２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木１０５０番地１ | 家屋番号 | １０５０番１ |
| 種類（登記） | 倉庫・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造瓦葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２６．３５m2,２階 １２６．３５m2,３階 １２６．３５m2 | 床面積（現況） | １階 約１８０m2,２階 約１２８m2,３階 １２６．３５m2,※物件８と物件９は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和62年4月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木１０５０番地６、１０５６番地７ | 家屋番号 | １０５０番６ |
| 種類（登記） | 居宅・倉庫 | 種類（現況） | 居宅・倉庫・事務所 |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１８．８６m2,２階 ６２．３７m2 | 床面積（現況） | 物件８と物件９は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和60年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,008,000円 | 平米数 | 434㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 44.2% | 表面利回り | 60.8% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,006,400円 |
| 耐用年数消化率 | 156% | 買受申出保証額 | 1,001,600円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ予讃線「多度津」駅 南東方 約１．４ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 仲多度郡多度津町大字葛原字大木１０５０番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造瓦葺３階建 | 専有面積 | 434㎡ |
| 築年月 | 昭和60年9月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第29号 | 開札期日 | 2025/10/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 高松地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/12 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/03 ～ 2025/10/10 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 | 特別売却期間 | 2025/10/16 ～ 2025/10/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 西日本不動産(株) | 1名在籍 |
tel: 087-813-7892 / fax: 087-813-7822 〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
物件画像
アクセスマップ
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