令和07年（ケ）第3号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,365,600 |
| ￥4,207,000 | 買受申出保証額 | ￥850,000 |
戸建
岡山県岡山市南区曽根
岡山県岡山市南区曽根
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区曽根 ３４９番１６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５８．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区曽根３４９番地１６ | 家屋番号 | ３４９番１６ |
| 種類（登記） | 居宅・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６０．１６m2,２階 ６０．１６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成1年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,207,000円 | 平米数 | 120㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 26.9% | 表面利回り | 37.0% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 3,365,600円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 850,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ宇野線 茶屋町駅 南東方 直線 約１，８００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 岡山市南区曽根３４９番地１６ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 120㎡ |
| 築年月 | 平成1年10月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/10/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岡山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/12 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/09 |
| 売却決定期日 | 2025/11/06 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。