令和06年（ケ）第35号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥15,536,000 |
| ￥19,420,000 | 買受申出保証額 | ￥3,884,000 |
戸建
島根県松江市東朝日町
島根県松江市東朝日町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松江市東朝日町字宮ノ沖 １１２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９３．４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松江市東朝日町字宮ノ沖 １１２番地２ | 家屋番号 | １１２番２ |
| 種類（登記） | 居宅・事務所・車庫 | 種類（現況） | 居宅・店舗 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２０６．３１m2,２階 ２０１．８０m2,３階 １９７．７１m2 | 床面積（現況） | １階 約２０９m2,２階 約２０１．８０m2,３階 約２００．７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和57年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 19,420,000円 | 平米数 | 611㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 30.9% | 表面利回り | 42.5% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 15,536,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 3,884,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陰本線「松江」駅 東方 約２５０ｍ 道路距離 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 松江市東朝日町字宮ノ沖 １１２番地２ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 611㎡ |
| 築年月 | 昭和57年8月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第35号 | 開札期日 | 2025/10/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松江地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/12 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/01 ～ 2025/10/08 |
| 売却決定期日 | 2025/10/31 | 特別売却期間 | 2025/10/15 ～ 2025/10/15 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社楓 | 1名在籍 |
tel: 0852-67-3778 / fax: 0852-67-5737 〒690-0033 島根県松江市大庭町19番地5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。