令和06年（ケ）第77号
(2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,328,000 |
| ￥2,910,000 | 買受申出保証額 | ￥582,000 |
戸建
山梨県笛吹市御坂町竹居
山梨県笛吹市御坂町竹居
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 笛吹市御坂町竹居字楞巖 ８１８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７５．０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 笛吹市八代町竹居字楞巖 ８１４番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６０５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 笛吹市八代町竹居字楞巖 ８１７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０６．７５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 笛吹市御坂町竹居 ８１８番地 | 家屋番号 | ８１８番の１ |
| 種類（登記） | 居宅兼物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート・木造瓦葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８１．４１m2,２階 １２１．４９m2,３階 ３８．４９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和41年5月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 笛吹市八代町竹居字楞巖 ８１４番地、８１５番地、８２０番地、８２１番地、８２２番地、８２３番地、８２４番地、８２４番地乙 | 家屋番号 | ８１４番 |
| 種類（登記） | 工場 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４６５．９３m2,２階 ４３．０６m2 | 床面積（現況） | 約６０４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権・借地権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和45年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,910,000円 | 平米数 | 241㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,328,000円 |
| 耐用年数消化率 | 185% | 買受申出保証額 | 582,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ中央本線「石和温泉」駅 南東方 道路距離 約８．２ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 笛吹市御坂町竹居 ８１８番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内未指定 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート・木造瓦葺３階建 | 専有面積 | 241㎡ |
| 築年月 | 昭和41年5月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第77号 | 開札期日 | 2025/10/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 甲府地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/12 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/09 |
| 売却決定期日 | 2025/11/06 | 特別売却期間 | 2025/10/17 ～ 2025/10/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)３Ｐｉｅｃｅ | 1名在籍 |
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
| (株)ワークス | 1名在籍 |
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。