令和07年（ケ）第4号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,480,000 |
| ￥8,100,000 | 買受申出保証額 | ￥1,620,000 |
戸建
岐阜県中津川市駒場
岐阜県中津川市駒場
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中津川市駒場字安森 １１５１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４０８．３２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中津川市駒場字安森 １１５７番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２．７９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中津川市駒場字安森 １１５１番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中津川市駒場字安森 １１５７番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２．８９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中津川市駒場字安森 １１５７番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３．８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中津川市駒場字安森 １１５１番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８９．８７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中津川市駒場字安森 １１５１番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５５．６３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中津川市駒場字安森 １１５１番地１、１１５１番地１１、１１５１番地９ | 家屋番号 | １１５１番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １６１．５７m2,２階 ３７．２６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和55年11月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中津川市駒場字安森 １１５７番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９．９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中津川市駒場字安森 １１５１番地５、１１５１番地１、１１５７番地７ | 家屋番号 | １１５１番５ |
| 種類（登記） | 作業所・倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ５０．４１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和56年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,100,000円 | 平米数 | 198㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 11.4% | 表面利回り | 15.7% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 6,480,000円 |
| 耐用年数消化率 | 186% | 買受申出保証額 | 1,620,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ中央本線 中津川駅 南西方 ５９０ｍ（直線距離）,北恵那バス 女夫岩前停 西方 ９０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 中津川市駒場字安森 １１５１番地１、１１５１番地１１、１１５１番地９ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 198㎡ |
| 築年月 | 昭和55年11月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2025/10/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岐阜地方裁判所多治見支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/10 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/09 |
| 売却決定期日 | 2025/10/30 | 特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ホームワン | 1名在籍 |
tel: 058-214-6402 / fax: 058-214-6403 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル１F |
| マルイ不動産(株) |
tel: 0572-21-2201 / fax: 0572-24-6677 〒507-0035 岐阜県多治見市栄町１丁目54-1 コアラビル |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。