令和07年（ケ）第6号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,768,000 |
| ￥2,210,000 | 買受申出保証額 | ￥442,000 |
戸建
徳島県吉野川市山川町湯立
徳島県吉野川市山川町湯立
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県吉野川市山川町湯立 ２７６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４５２．２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県吉野川市山川町湯立 ２７６番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県吉野川市山川町湯立 ２８１番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１０．１８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島県吉野川市山川町湯立 ２７６番地４、２７６番地先、２８１番地５ | 家屋番号 | ２７６番４ |
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造陸屋根スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３２２．９６m2,２階 ３６７．６０m2 | 床面積（現況） | １階 約４１２．９６m2,２階 約４１７．６０m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和49年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,210,000円 | 平米数 | 830㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 1,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 442,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ徳島線「阿波山川」駅 北西方 約４００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 徳島県吉野川市山川町湯立 ２７６番地４、２７６番地先、２８１番地５ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨・木造陸屋根スレート葺２階建 | 専有面積 | 830㎡ |
| 築年月 | 昭和49年8月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第6号 | 開札期日 | 2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/09 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 | 2025/11/12 | 特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) | 1名在籍 |
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。