令和06年（ケ）第64号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,504,000 |
| ￥3,130,000 | 買受申出保証額 | ￥626,000 |
戸建
徳島県徳島市住吉一丁目
徳島県徳島市住吉一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市住吉一丁目 ３３番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７７．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市住吉一丁目 ３３番地８ | 家屋番号 | ３３番８ |
| 種類（登記） | 居宅・作業場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメントかわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０１．４６m2,２階 ３８．４１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和40年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,130,000円 | 平米数 | 139㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 43.7% | 表面利回り | 60.1% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 2,504,000円 |
| 耐用年数消化率 | 272% | 買受申出保証額 | 626,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ高徳線「徳島」駅 東方 道路距離 約１．７ｋｍ,徳島市営バス 慈恵院前バス停 北東方 道路距離 約３６０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 徳島市住吉一丁目 ３３番地８ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造セメントかわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 139㎡ |
| 築年月 | 昭和40年1月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第64号 | 開札期日 | 2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/09 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 | 2025/11/12 | 特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) | 1名在籍 |
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
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