令和06年（ケ）第45号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,912,000 |
| ￥7,390,000 | 買受申出保証額 | ￥1,478,000 |
戸建
徳島県徳島市北田宮三丁目
徳島県徳島市北田宮三丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市北田宮三丁目 ６４３番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９０．１９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市北田宮三丁目 ６４３番７ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３．０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ６分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 徳島市北田宮三丁目６４３番地１０ | 家屋番号 | ６４３番１０ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３４．７８m2,２階 ３２．５７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成24年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,390,000円 | 平米数 | 67㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 8.9% | 表面利回り | 12.2% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 5,912,000円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 1,478,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ高徳線「佐古」駅 北方 道路距離 約１，１００ｍ,最寄バス停「田宮三丁目」 北方 道路距離 約４３０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 徳島市北田宮三丁目６４３番地１０ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 67㎡ |
| 築年月 | 平成24年7月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第45号 | 開札期日 | 2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 徳島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/09 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 | 2025/11/12 | 特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| アセットコンサルタント不動産(有) | 1名在籍 |
tel: 088-679-6001 / fax: 088-679-6002 〒771-0201 徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。