令和06年（ケ）第13号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,248,000 |
| ￥1,560,000 | 買受申出保証額 | ￥312,000 |
戸建
福岡県築上郡吉富町
福岡県築上郡吉富町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 築上郡吉富町大字直江 ６２１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２６３．５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 築上郡吉富町大字直江 ６２１番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９．３３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 築上郡吉富町大字直江 ６２１番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７．１５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 築上郡吉富町大字直江 ６２２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３４５．１３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 築上郡吉富町大字直江 ６２２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４．４８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 築上郡吉富町大字直江 ６２３番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２７．７１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 築上郡吉富町大字直江 ６２１番地１、６２１番地３ | 家屋番号 | ６２１番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １３２．３３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和51年12月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 築上郡吉富町大字直江 ６２２番地１、６２２番地１先 | 家屋番号 | ６２２番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ６４．７９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和61年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,560,000円 | 平米数 | 132㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 66.3% | 表面利回り | 91.2% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 1,248,000円 |
| 耐用年数消化率 | 187% | 買受申出保証額 | 312,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線「吉富」駅 北西方 約９５０ｍ（直線距離）,吉富町巡回バス「直江西」停留所 北西方 約２３０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 築上郡吉富町大字直江 ６２１番地１、６２１番地３ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺平家建 | 専有面積 | 132㎡ |
| 築年月 | 昭和51年12月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/10/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所行橋支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/08 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/09/24 ～ 2025/10/01 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。