令和07年（ケ）第49号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,688,000 |
| ￥9,610,000 | 買受申出保証額 | ￥1,922,000 |
戸建
愛媛県松山市久米窪田町
愛媛県松山市久米窪田町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松山市久米窪田町 ３８９番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４３９．８７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松山市久米窪田町 ３８９番地３ | 家屋番号 | ３８９番３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２３２．００m2,２階 ２２５．４５m2,３階 ３８．４５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和53年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,610,000円 | 平米数 | 495㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 49.5% | 表面利回り | 68.1% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 7,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 1,922,000円 |
物件環境
| 交通 | 伊予鉄高浜横河原線 鷹ノ子駅 南方 道路距離 約１，１００ｍ,最寄バス停 伊予鉄「久米窪田中央バス停」 南東方 約１０ｍ（徒歩約１分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 松山市久米窪田町 ３８９番地３ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 専有面積 | 495㎡ |
| 築年月 | 昭和53年8月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第49号 | 開札期日 | 2025/10/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/04 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/25 ～ 2025/10/02 |
| 売却決定期日 | 2025/10/30 | 特別売却期間 | 2025/10/10 ～ 2025/10/14 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT | 1名在籍 |
tel: 0898-33-4658 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 | 2名在籍 |
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。