令和07年（ケ）第33号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,360,000 |
| ￥15,450,000 | 買受申出保証額 | ￥3,090,000 |
戸建
愛媛県今治市八町東五丁目
愛媛県今治市八町東五丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 今治市八町東五丁目 ５７番１０ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 今治市八町東五丁目 ５９番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５７２．５２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 今治市八町東五丁目 ５９番地４ | 家屋番号 | ５９番４ |
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ３７．９８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和50年5月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 今治市八町東五丁目 ５９番地４ | 家屋番号 | ５９番４の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７９．８９m2,２階 ７４．８８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成16年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 15,450,000円 | 平米数 | 37㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.7% | 表面利回り | 7.8% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 12,360,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 3,090,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ予讃線「伊予富田」駅 西方 道路距離 約６７０ｍ（徒歩約９分）,最寄バス停「辻堂」 南方 道路距離 約４５０ｍ（徒歩約６分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 今治市八町東五丁目 ５９番地４ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 37㎡ |
| 築年月 | 昭和50年5月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 | 2025/10/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 松山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/04 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/25 ～ 2025/10/02 |
| 売却決定期日 | 2025/10/30 | 特別売却期間 | 2025/10/10 ～ 2025/10/14 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT | 1名在籍 |
tel: 0898-33-4658 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 | 2名在籍 |
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。