令和06年（ケ）第72号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,088,000 |
| ￥12,610,000 | 買受申出保証額 | ￥2,522,000 |
戸建
富山県富山市四ツ葉町
富山県富山市四ツ葉町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市四ツ葉町字三番割 ３２番３２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２５．５７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市四ツ葉町字三番割 ３２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４７．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市四ツ葉町字三番割 ３２番地１ | 家屋番号 | ３２番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４９．９７m2,２階 ４３．７３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成30年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,610,000円 | 平米数 | 93㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.0% | 表面利回り | 9.6% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 10,088,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 2,522,000円 |
物件環境
| 交通 | 富山地方鉄道富山港線「奥田中学校前」駅 北東方 道路距離 ８００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 富山市四ツ葉町字三番割 ３２番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 93㎡ |
| 築年月 | 平成30年1月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第72号 | 開札期日 | 2025/10/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 富山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/04 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/24 ～ 2025/10/01 |
| 売却決定期日 | 2025/10/21 | 特別売却期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 | 1名在籍 |
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
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