令和07年（ケ）第61号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥9,648,000 |
| ￥12,060,000 | 買受申出保証額 | ￥2,412,000 |
マンション
神奈川県横浜市磯子区岡村三丁目 『ワコーレ横浜時田本』
神奈川県横浜市磯子区岡村三丁目 『ワコーレ横浜時田本』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区岡村三丁目６２４番地２ | 家屋番号 | 岡村三丁目６２４番２の３０６ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ５６．２６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ 但し，洋室２は法令上「サービスルーム」扱いとなる。 | バルコニー面積 | 約７m2 |
| 管理費等 | 17,110円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成8年7月 |
| 階 | ３階 / 10階建 | 総戸数 | 89 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,060,000円 | 平米数 | 56㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.7% | 表面利回り | 7.8% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 9,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 61% | 買受申出保証額 | 2,412,000円 |
物件環境
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 南方 約１．１ｋｍ（道路距離）,「天神前」バス停 徒歩約６分 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 横浜市磯子区岡村三丁目６２４番地２ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 56㎡ |
| 築年月 | 平成8年7月 | 間取 | ３ＬＤＫ 但し，洋室２は法令上「サービスルーム」扱いとなる。 |
| 管理費等 | 17,110円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第61号 | 開札期日 | 2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/04 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/07 ～ 2025/10/14 |
| 売却決定期日 | 2025/11/04 | 特別売却期間 | 2025/10/27 ～ 2025/10/27 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン | 2名在籍 |
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 | 1名在籍 |
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース | 1名在籍 |
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 | 1名在籍 |
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。