令和06年（ケ）第169号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,920,000 |
| ￥3,650,000 | 買受申出保証額 | ￥730,000 |
戸建
茨城県ひたちなか市
茨城県ひたちなか市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | ひたちなか市大字高野字遍張 ３８０番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２４．７７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | ひたちなか市大字高野字遍張 ３７９番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５４．７２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | ひたちなか市大字高野字遍張 ３７７番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６．２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | ひたちなか市大字高野字遍張 ３７９番１ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 雑種地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | ひたちなか市大字高野字遍張 ３８０番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | ひたちなか市大字高野字遍張３８０番地４、３７９番地４ | 家屋番号 | ３８０番４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５９．２０m2,２階 ４８．８５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成11年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,650,000円 | 平米数 | 108㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 32.6% | 表面利回り | 44.8% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 2,920,000円 |
| 耐用年数消化率 | 118% | 買受申出保証額 | 730,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「佐和」駅 南東方 道路距離 約１．６ｋｍ,最寄バス停「庚塚」 北東方 道路距離 約０．９ｋｍ（徒歩約１１分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | ひたちなか市大字高野字遍張３８０番地４、３７９番地４ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 108㎡ |
| 築年月 | 平成11年9月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第169号 | 開札期日 | 2025/10/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/03 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/03 ～ 2025/10/10 |
| 売却決定期日 | 2025/11/07 | 特別売却期間 | 2025/10/20 ～ 2025/10/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。