令和07年（ケ）第11号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,366,400 |
| ￥10,458,000 | 買受申出保証額 | ￥2,091,600 |
マンション
宮城県仙台市宮城野区大梶 『レックスユゥ宮城野』
宮城県仙台市宮城野区大梶 『レックスユゥ宮城野』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市宮城野区大梶２９番地３ | 家屋番号 | 大梶２９番３の１０１１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １０階部分５７．３４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ （バルコニー面積：８．１１㎡） | バルコニー面積 | ８．１１m2 |
| 管理費等 | 24,500円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成2年10月 |
| 階 | １０階 / 14階建 | 総戸数 | 160 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,458,000円 | 平米数 | 57㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.4% | 表面利回り | 6.1% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 8,366,400円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 2,091,600円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ仙石線「陸前原ノ町」駅 北西方 道路距離 約１．１ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 仙台市宮城野区大梶２９番地３ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 57㎡ |
| 築年月 | 平成2年10月 | 間取 | ３ＬＤＫ （バルコニー面積：８．１１㎡） |
| 管理費等 | 24,500円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第11号 | 開札期日 | 2025/10/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/03 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/22 ～ 2025/09/30 |
| 売却決定期日 | 2025/10/17 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 | 1名在籍 |
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
| (株)コマツコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 022-358-0717 / fax: 022-358-3939 〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘２-４-６ |
物件画像
アクセスマップ
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