令和07年（ケ）第26号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,727,200 |
| ￥13,409,000 | 買受申出保証額 | ￥2,681,800 |
戸建
宮城県仙台市太白区袋原
宮城県仙台市太白区袋原
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市太白区袋原字平淵 ５３番１８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６３．３２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市太白区四郎丸字渡道 ９番３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１．３６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市太白区袋原字平淵 ５３番１６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 持分 | １１分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 仙台市太白区袋原字平淵５３番地１８ 仙台市太白区四郎丸字渡道９番地３４ | 家屋番号 | ５３番１８ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階５６．３１m2,２階４９．６８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成24年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,409,000円 | 平米数 | 105㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 9.3% | 表面利回り | 12.8% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 10,727,200円 |
| 耐用年数消化率 | 54% | 買受申出保証額 | 2,681,800円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東北本線「南仙台」駅 東方 道路距離 約２．５ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 仙台市太白区袋原字平淵５３番地１８ 仙台市太白区四郎丸字渡道９番地３４ | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 105㎡ |
| 築年月 | 平成24年11月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第26号 | 開札期日 | 2025/10/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 仙台地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/03 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/22 ～ 2025/09/30 |
| 売却決定期日 | 2025/10/17 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 | 1名在籍 |
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
| (株)コマツコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 022-358-0717 / fax: 022-358-3939 〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘２-４-６ |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。