令和07年（ヌ）第25号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,928,000 |
| ￥6,160,000 | 買受申出保証額 | ￥1,232,000 |
マンション
福岡県福岡市南区大橋四丁目 『ファミール大橋グランヒルズ』
福岡県福岡市南区大橋四丁目 『ファミール大橋グランヒルズ』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区大橋四丁目１２０３番地６ | 家屋番号 | 大橋四丁目１２０３番６の３０３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ７７．４２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ，バルコニー（約８㎡） | バルコニー面積 | 約８m2 |
| 管理費等 | 17,840円 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成4年9月 |
| 階 | ３階 / 10階建 | 総戸数 | 141 |
| 持分 | ２分の１ | ||
参考数値
| 売却基準価額 | 6,160,000円 | 平米数 | 77㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.3% | 表面利回り | 5.9% |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 4,928,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 1,232,000円 |
物件環境
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 南西方 約４３０ｍ（直線距離）,西鉄バス「西鉄大橋駅」停留所 南西方 約４７０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福岡市南区大橋四丁目１２０３番地６ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 77㎡ |
| 築年月 | 平成4年9月 | 間取 | ３ＬＤＫ，バルコニー（約８㎡） |
| 管理費等 | 17,840円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第25号 | 開札期日 | 2025/09/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/02 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。