令和07年（ケ）第71号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,008,000 |
| ￥8,760,000 | 買受申出保証額 | ￥1,752,000 |
戸建
福岡県那珂川市恵子五丁目
福岡県那珂川市恵子五丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那珂川市恵子五丁目 ２１９番１９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９４．４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那珂川市恵子五丁目２１９番地１９ | 家屋番号 | ２１９番１９ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５４．１６m2,２階 ５０．７８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和55年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,760,000円 | 平米数 | 104㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.2% | 表面利回り | 16.8% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 7,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 1,752,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ博多南線「博多南」駅 ほぼ西方 約２ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「恵子」停留所 北西方 約２２０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 那珂川市恵子五丁目２１９番地１９ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 104㎡ |
| 築年月 | 昭和55年4月 | 間取 | ４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第71号 | 開札期日 | 2025/09/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/02 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
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