令和07年（ケ）第54号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥25,600,000 |
| ￥32,000,000 | 買受申出保証額 | ￥6,400,000 |
マンション
千葉県流山市木三丁目 『アドグランデ南流山』
千葉県流山市木三丁目 『アドグランデ南流山』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 流山市木三丁目７番地３、７番地２、７番地５、７番地４ | 家屋番号 | 木三丁目７番３の４０９ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ７２．８８m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ ・バルコニー面積 約１０．１３㎡ ・サービスバルコニー面積 約２．２０㎡ | バルコニー面積 | 約１２．３３m2 |
| 管理費等 | 25,671円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成28年8月 |
| 階 | ４階 / 8階建 | 総戸数 | 70 |
参考数値
| 売却基準価額 | 32,000,000円 | 平米数 | 72㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 2.3% | 表面利回り | 3.2% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 25,600,000円 |
| 耐用年数消化率 | 19% | 買受申出保証額 | 6,400,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「南流山」駅 南西方 約１．４５ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「膝丸」 東方 約１０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 流山市木三丁目７番地３、７番地２、７番地５、７番地４ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 72㎡ |
| 築年月 | 平成28年8月 | 間取 | ４ＬＤＫ ・バルコニー面積 約１０．１３㎡ ・サービスバルコニー面積 約２．２０㎡ |
| 管理費等 | 25,671円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第54号 | 開札期日 | 2025/10/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/02 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/25 ～ 2025/10/02 |
| 売却決定期日 | 2025/10/23 | 特別売却期間 | 2025/10/10 ～ 2025/10/15 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 | 1名在籍 |
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 | 1名在籍 |
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|
| (株)板倉地所 |
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
|
| (株)KF-Links | 1名在籍 |
tel: 0439-29-5663 / fax: 0439-29-5664 〒299-1151 千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号 |
| スマイル生活(株) | 2名在籍 |
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
| ステラプロパティー(株) | 1名在籍 |
tel: 043-307-8530 / fax: 043-307-8535 〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
| (株)豊四季不動産 |
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。