令和07年（ケ）第9号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,536,000 |
| ￥4,420,000 | 買受申出保証額 | ￥884,000 |
マンション
茨城県取手市戸頭九丁目
茨城県取手市戸頭九丁目
物件情報
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 取手市戸頭九丁目 １４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４０５．８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | １４０６５６０分の７８５６０ | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 取手市戸頭九丁目 １４番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８７．７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 取手市戸頭九丁目１４番地４、１４番地５、１４番地６、１４番地７ | 家屋番号 | 戸頭九丁目１４番４の３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺２階建 | 構造（現況） | 鉄筋コンクリート・木造ルーフィング葺２階建 |
| 専有面積（登記） | １階 ３９．２８m2,２階 ３９．２８m2 | 専有面積（現況） | １階 約５０．００m2,２階 約５０．００m2 |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 10,000円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和54年12月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | 4 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,420,000円 | 平米数 | 100㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 23.0% | 表面利回り | 31.6% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 3,536,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 884,000円 |
物件環境
| 交通 | 関東鉄道・常総線「戸頭」駅 西方 道路距離 約９５０ｍ,関東鉄道・常総線「南守谷」駅 南東方 道路距離 約９５０ｍ,「戸頭団地入口」停留所 北東方 約６００ｍ（徒歩約８分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 取手市戸頭九丁目１４番地４、１４番地５、１４番地６、１４番地７ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺２階建 | 専有面積 | 100㎡ |
| 築年月 | 昭和54年12月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | 10,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第9号 | 開札期日 | 2025/10/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所龍ケ崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/02 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/09 |
| 売却決定期日 | 2025/11/06 | 特別売却期間 | 2025/10/17 ～ 2025/10/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。