令和07年（ケ）第5号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,464,000 |
| ￥1,830,000 | 買受申出保証額 | ￥366,000 |
戸建
新潟県三島郡出雲崎町
新潟県三島郡出雲崎町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三島郡出雲崎町大字鳴滝町字鳴滝町 ２２８番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９５．８６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三島郡出雲崎町大字鳴滝町字鳴滝町 ２２９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９．５０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三島郡出雲崎町大字住吉町字屋敷尻 １番３１３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １０８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三島郡出雲崎町大字鳴滝町字鳴滝町２２８番地、２２９番地 三島郡出雲崎町大字住吉町字屋敷尻１番地３１３ | 家屋番号 | ２２８番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ステンレス鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １３１．３３m2,２階 ７７．６５m2 | 床面積（現況） | １階 １３１．３３m2,２階 約８９．２２m2 |
| 間取り | ５ＬＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成11年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,830,000円 | 平米数 | 220㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 1,464,000円 |
| 耐用年数消化率 | 118% | 買受申出保証額 | 366,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ越後線「出雲崎」駅 北西方 約４．８ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「出雲崎車庫」 北東方 約６５０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 三島郡出雲崎町大字鳴滝町字鳴滝町２２８番地、２２９番地 三島郡出雲崎町大字住吉町字屋敷尻１番地３１３ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造ステンレス鋼板葺２階建 | 専有面積 | 220㎡ |
| 築年月 | 平成11年9月 | 間取 | ５ＬＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第5号 | 開札期日 | 2025/10/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所長岡支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/01 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/29 ～ 2025/10/06 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 | 特別売却期間 | 2025/10/14 ～ 2025/10/16 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。