令和07年（ケ）第20号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,072,000 |
| ￥22,590,000 | 買受申出保証額 | ￥4,518,000 |
戸建
茨城県つくばみらい市小張
茨城県つくばみらい市小張
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | つくばみらい市小張字立出後 ４１４３番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４９９．８６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | つくばみらい市小張字立出後４１４３番地２ | 家屋番号 | ４１４３番２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造陸屋根・スレートぶき３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７９．４９m2,２階 ７５．１４m2,３階 １９．６６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 令和5年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 22,590,000円 | 平米数 | 174㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 8.5% | 表面利回り | 11.7% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 18,072,000円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 4,518,000円 |
物件環境
| 交通 | つくばエクスプレス「みらい平」駅 北東方 道路距離 約１．９ｋｍ,最寄バス停「出山住宅前」 北方 約３５０ｍ（徒歩約５分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | つくばみらい市小張字立出後４１４３番地２ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造陸屋根・スレートぶき３階建 | 専有面積 | 174㎡ |
| 築年月 | 令和5年3月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20号 | 開札期日 | 2025/10/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所土浦支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/01 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/26 ～ 2025/10/03 |
| 売却決定期日 | 2025/10/31 | 特別売却期間 | 2025/10/14 ～ 2025/10/15 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
|
| (株)K-LINK | 1名在籍 |
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。