令和06年（ケ）第12号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,336,000 |
| ￥1,670,000 | 買受申出保証額 | ￥334,000 |
マンション
新潟県三条市林町一丁目
新潟県三条市林町一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市林町一丁目 １８４６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２３．１３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市林町一丁目 １８４６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４５．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市林町一丁目 １８４６番地３、１８４２番地、１８４４番地１、１８４４番地３、１８４５番地１、１８４６番地１、１８４７番地５ | 家屋番号 | 林町一丁目 １８４６番３ |
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・コンクリートブロック造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階 ２１６．６５m2,２階 １９０．５４m2,３階 ２３．１０m2 | 専有面積（現況） | １階 ２１６．６５m2,２階 約２１６．５４m2,３階 ２３．１０m2 |
| 間取り | 店舗 | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和43年10月 |
| 階 | １階～３階 | 総戸数 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,670,000円 | 平米数 | 456㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 1,336,000円 |
| 耐用年数消化率 | 147% | 買受申出保証額 | 334,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ信越本線「東三条」駅 西方 道路距離 約９００ｍ,新潟交通及び越後交通バス停「一ノ木戸商店街」 至近 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 三条市林町一丁目 １８４６番地３、１８４２番地、１８４４番地１、１８４４番地３、１８４５番地１、１８４６番地１、１８４７番地５ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨・コンクリートブロック造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺３階建 | 専有面積 | 456㎡ |
| 築年月 | 昭和43年10月 | 間取 | 店舗 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第12号 | 開札期日 | 2025/10/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所三条支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/29 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/10/03 ～ 2025/10/10 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 | 特別売却期間 | 2025/10/17 ～ 2025/10/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。