令和07年（ケ）第80004号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,144,000 |
| ￥5,180,000 | 買受申出保証額 | ￥1,036,000 |
戸建
北海道小樽市潮見台一丁目
北海道小樽市潮見台一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市潮見台一丁目 ７２番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市潮見台一丁目 ７２番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２５．１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市潮見台一丁目 ７２番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６．０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小樽市潮見台一丁目 ７２番地７、７２番地６ | 家屋番号 | ７２番７ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６１．７５m2,２階 ４８．６０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫの住宅 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成18年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,180,000円 | 平米数 | 110㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 20.9% | 表面利回り | 28.7% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 4,144,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 1,036,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ函館本線「南小樽」駅 南東方 道路距離 約１．４ｋｍ,中央バス停留所「龍徳寺前」 南東方 道路距離 約５５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 小樽市潮見台一丁目 ７２番地７、７２番地６ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 110㎡ |
| 築年月 | 平成18年11月 | 間取 | ４ＬＤＫの住宅 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第80004号 | 開札期日 | 2025/09/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 札幌地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/29 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/12 ～ 2025/09/22 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/29 ～ 2025/10/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。