北海道札幌市北区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建（印刷用）

札幌地方裁判所本庁
2025/09/25開札 （入札期間 2025/09/12 ～ 2025/09/22）
令和07年（ケ）第25号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥7,632,000
￥9,540,000 買受申出保証額 ￥1,908,000
戸建
北海道札幌市北区東茨戸二条二丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 札幌市北区東茨戸二条二丁目 ８６番１６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ７６．３６m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 40% 容積率 60%
種別 土地 売却外物件あり 物件番号 2
所在地 札幌市北区東茨戸二条二丁目 ８６番１７
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ９６．９２m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 40% 容積率 60%
種別 土地 物件番号 3
所在地 札幌市北区東茨戸二条二丁目 ８６番８１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １０２．１４m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 40% 容積率 60%
種別 土地 売却外物件あり 物件番号 4
所在地 札幌市北区東茨戸二条二丁目 ８６番８２
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ７９．３３m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 40% 容積率 60%
種別 建物 物件番号 5
所在地 札幌市北区東茨戸二条二丁目　８６番地８１、８６番地１６、８６番地１７、８６番地８２ 家屋番号 ８６番８１
種類（登記） 居宅 種類（現況）
構造（登記） 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　　　８４．８８m2,２階　　　６３．１４m2 床面積（現況）
間取り ４ＬＤＫ＋ランドリールーム，書斎 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成31年1月

参考数値

売却基準価額 9,540,000円 平米数 148㎡
単純純利回り 15.2% 表面利回り 20.9%
賃貸需要 14 / 25pt 買受可能価額 7,632,000円
耐用年数消化率 27% 買受申出保証額 1,908,000円

物件環境

交通 ＪＲ学園都市線「拓北」駅　ほぼ北西方　道路距離　約３．１ｋｍ
住居表示等 札幌市北区東茨戸二条二丁目　８６番地８１、８６番地１６、８６番地１７、８６番地８２
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 専有面積 148㎡
築年月 平成31年1月 間取 ４ＬＤＫ＋ランドリールーム，書斎
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第25号 開札期日 2025/09/25
管轄裁判所 札幌地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/08/29
買受方法 期間入札1 入札期間 2025/09/12 ～ 2025/09/22
売却決定期日 2025/10/01 特別売却期間 2025/09/29 ～ 2025/10/03

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
カムズカンパニー(株) tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962
〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。