令和07年（ケ）第22号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥30,712,000 |
| ￥38,390,000 | 買受申出保証額 | ￥7,678,000 |
戸建
北海道札幌市東区北三十八条東四丁目
北海道札幌市東区北三十八条東四丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市東区北三十八条東四丁目 ７９８番２０５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３１．３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市東区北三十八条東四丁目 ７９８番地２０５ | 家屋番号 | ７９８番２０５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 居宅・事務所 |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６２．１６m2,２階 ６３．８１m2,３階 ６３．８１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ７ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成27年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 38,390,000円 | 平米数 | 189㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.8% | 表面利回り | 6.6% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 30,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 45% | 買受申出保証額 | 7,678,000円 |
物件環境
| 交通 | 地下鉄南北線「麻生」駅 東方 道路距離 約１．２ｋｍ,中央バス「北３９条東１丁目」停留所 東方 道路距離 約５００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 札幌市東区北三十八条東四丁目 ７９８番地２０５ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 | 専有面積 | 189㎡ |
| 築年月 | 平成27年7月 | 間取 | ７ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第22号 | 開札期日 | 2025/09/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 札幌地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/29 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/12 ～ 2025/09/22 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/29 ～ 2025/10/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。