令和07年（ケ）第6号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥880,000 |
| ￥1,100,000 | 買受申出保証額 | ￥220,000 |
戸建
熊本県八代市本町二丁目
熊本県八代市本町二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八代市本町二丁目四号 ４４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９８．３４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八代市本町二丁目四号 ４４番地 | 家屋番号 | ４４番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 店舗 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４１．９８m2 | 床面積（現況） | 約５８．４８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八代市本町二丁目四号 ４４番地 | 家屋番号 | ４４番の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメントかわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２７．３０m2,２階 ２７．３０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和41年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,100,000円 | 平米数 | 58㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 37.8% | 表面利回り | 52.0% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 880,000円 |
| 耐用年数消化率 | 209% | 買受申出保証額 | 220,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「八代」駅 西方 約２．２ｋｍ（道路距離）,本町３丁目バス停留所 南東方 約２００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 八代市本町二丁目四号 ４４番地 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 58㎡ |
| 築年月 | 昭和41年1月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第6号 | 開札期日 | 2025/09/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所八代支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/28 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/18 |
| 売却決定期日 | 2025/10/09 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 | 2名在籍 |
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。