令和07年（ケ）第2号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,616,000 |
| ￥8,270,000 | 買受申出保証額 | ￥1,654,000 |
戸建
大分県佐伯市東町
大分県佐伯市東町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐伯市東町 １２０４１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４８２．８３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐伯市東町１２０４１番地２ | 家屋番号 | １２０４１番２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １４９．９３m2 | 床面積（現況） | 約１５５．９３m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和54年1月 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐伯市東町 １２０４１番３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ３分の１ | ||
参考数値
| 売却基準価額 | 8,270,000円 | 平米数 | 155㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.0% | 表面利回り | 16.5% |
| 賃貸需要 | 2 / 25pt | 買受可能価額 | 6,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 209% | 買受申出保証額 | 1,654,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線「佐伯」駅 南東方 約１．３ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 佐伯市東町１２０４１番地２ | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 155㎡ |
| 築年月 | 昭和54年1月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/10/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大分地方裁判所佐伯支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/27 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/30 ～ 2025/10/07 |
| 売却決定期日 | 2025/11/04 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。