令和06年（ケ）第23号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,792,800 |
| ￥3,491,000 | 買受申出保証額 | ￥698,200 |
戸建
山口県下関市上新地町三丁目
山口県下関市上新地町三丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市上新地町三丁目 ２３２７番２９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８９．５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市上新地町三丁目 ２３３３番１４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ３８．０８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市上新地町三丁目２３２７番地２９ | 家屋番号 | ２３２７番２９ |
| 種類（登記） | 工場・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １３１．８４m2,２階 １４９．２４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和56年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,491,000円 | 平米数 | 281㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 2,792,800円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 698,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陽本線「下関」駅 北方 約１ｋｍ【道路距離】,「下関医療センター」バス停 南東方 約１３０ｍ【道路距離】 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 下関市上新地町三丁目２３２７番地２９ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 281㎡ |
| 築年月 | 昭和56年11月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第23号 | 開札期日 | 2025/09/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山口地方裁判所下関支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/27 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/18 |
| 売却決定期日 | 2025/10/08 |
物件画像
アクセスマップ
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