令和06年（ヌ）第241号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥464,000 |
| ￥580,000 | 買受申出保証額 | ￥116,000 |
マンション
千葉県千葉市美浜区真砂一丁目 『真砂一丁目団地11ーー115号棟』
千葉県千葉市美浜区真砂一丁目 『真砂一丁目団地11ーー115号棟』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市美浜区真砂一丁目１２番地１ | 家屋番号 | 真砂一丁目１２番１の５４０ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ４９．３０m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ バルコニー面積約６．０２㎡ | バルコニー面積 | 約６．０２m2 |
| 管理費等 | 15,500円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和51年3月 |
| 階 | １階 / 5階建 | 総戸数 | 50 |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉市美浜区真砂一丁目１２番地１ | 家屋番号 | １２番１の６６１ |
| 種類（登記） | 管理室・集会所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ２３１．２９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 管理事務所＋洋室３＋和室２＋トイレ２＋作業員詰所 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和51年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 580,000円 | 平米数 | 49㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 42.9% | 表面利回り | 59.0% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 464,000円 |
| 耐用年数消化率 | 104% | 買受申出保証額 | 116,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ京葉線「検見川浜駅」 ほぼ南東方 道路距離 約１ｋｍ,ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」 ほぼ北西方 道路距離 約１ｋｍ,最寄バス停「真砂第３公団」 東方 道路距離 約１００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 千葉市美浜区真砂一丁目１２番地１ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 49㎡ |
| 築年月 | 昭和51年1月 | 間取 | ３ＤＫ バルコニー面積約６．０２㎡ |
| 管理費等 | 15,500円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第241号 | 開札期日 | 2025/10/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/27 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 | 特別売却期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/06 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 | 1名在籍 |
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 | 1名在籍 |
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|
| (株)板倉地所 |
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
|
| (株)KF-Links | 1名在籍 |
tel: 0439-29-5663 / fax: 0439-29-5664 〒299-1151 千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号 |
| リブテック(株) | 2名在籍 |
tel: 043-286-7291 / fax: 043-286-7294 〒263-0005 千葉県千葉市稲毛区長沼町３３２-２４ |
| スマイル生活(株) | 2名在籍 |
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
| ステラプロパティー(株) | 1名在籍 |
tel: 043-307-8530 / fax: 043-307-8535 〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
| (株)豊四季不動産 |
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。