令和06年（ケ）第184号
(23,24,25,26,27,28)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥42,560,000 |
| ￥53,200,000 | 買受申出保証額 | ￥10,640,000 |
戸建
千葉県館山市笠名
千葉県館山市笠名
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 23 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑 １５７５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４２０１．６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 24 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑１５７５番地 | 家屋番号 | １５７５番の１ |
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ９９４．２１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 工場 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和37年9月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 25 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑１５７５番地 | 家屋番号 | １５７５番の２ |
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | 工場・倉庫 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５８４．５１m2,２階 ７９．２４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和42年3月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 26 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑 １５８７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６８３．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 27 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑１５８７番地１ | 家屋番号 | １５８７番１ |
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下１階付２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | 地下１階 ３３．２１m2,１階 １９２．６０m2,２階 ５１．０３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 事務室×４＋倉庫＋休憩室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和42年3月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 28 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 館山市笠名字二反畑 １５８７番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３６．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 53,200,000円 | 平米数 | 994㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 10.1% | 表面利回り | 13.9% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 42,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 224% | 買受申出保証額 | 10,640,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ内房線「館山駅」 南西方 道路距離 約３，８８０ｍ,バス停「市営住宅館山海上技術学校前」 北方 徒歩４分程度 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 館山市笠名字二反畑１５７５番地 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 994㎡ |
| 築年月 | 昭和37年9月 | 間取 | 工場 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第184号 | 開札期日 | 2025/10/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/27 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 | 特別売却期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/06 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 | 1名在籍 |
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 | 1名在籍 |
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|
| (株)板倉地所 |
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
|
| (株)KF-Links | 1名在籍 |
tel: 0439-29-5663 / fax: 0439-29-5664 〒299-1151 千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号 |
| スマイル生活(株) | 2名在籍 |
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
| ステラプロパティー(株) | 1名在籍 |
tel: 043-307-8530 / fax: 043-307-8535 〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
| (株)豊四季不動産 |
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
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アクセスマップ
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