令和06年（ケ）第152号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥16,376,000 |
| ￥20,470,000 | 買受申出保証額 | ￥4,094,000 |
戸建
千葉県旭市ニ
千葉県旭市ニ
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻 ５６９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０１．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% 60% | 容積率 | 200% 200% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻 ５６７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９４．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% 60% | 容積率 | 200% 200% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻 ５６６番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３８．８４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% 60% | 容積率 | 200% 200% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻 ５６６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３．４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% 60% | 容積率 | 200% 200% 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻 ５６６番１ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% 60% | 容積率 | 200% 200% 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻 ５６６番３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２８８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% 60% | 容積率 | 200% 200% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻 ５８２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０４．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% 60% | 容積率 | 200% 200% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻 ５８１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０７．４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% 60% | 容積率 | 200% 200% 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻 ５８０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９．７５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% 60% 60% | 容積率 | 200% 200% 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻５８２番地１、５８１番地１ | 家屋番号 | ５８２番１ |
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２４５．４０m2,２階 ８１．７５m2 | 床面積（現況） | １階 ２４５．４０m2,２階 １４４．７５m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和44年5月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻５８１番地１、５８０番地１ | 家屋番号 | ５８１番１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８０．２８m2,２階 ６８．０８m2 | 床面積（現況） | １階 約８２．６８m2,２階 約７３．７８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和44年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻５８１番地１ | 家屋番号 | ５８１番１の２ |
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | 事務所・倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６５．３２m2,２階 ４４．６２m2 | 床面積（現況） | １階 約７４．０２m2,２階 約４９．１２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和47年9月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 旭市ニ字井戸尻５６７番地、５６６番地２、５６６番地４ | 家屋番号 | ５６７番 |
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４２３．４７m2,２階 １０９．１５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和47年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 20,470,000円 | 平米数 | 390㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.3% | 表面利回り | 16.9% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 16,376,000円 |
| 耐用年数消化率 | 224% | 買受申出保証額 | 4,094,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ総武本線「旭駅」 北西方 道路距離 約７５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 旭市ニ字井戸尻５８２番地１、５８１番地１ | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 準工業地域 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 390㎡ |
| 築年月 | 昭和44年5月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第152号 | 開札期日 | 2025/10/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/27 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 | 特別売却期間 | 2025/10/02 ～ 2025/10/06 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| シエルブルーLLC合同会社 | 1名在籍 |
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 | 1名在籍 |
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
|
| (株)板倉地所 |
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
|
| (株)KF-Links | 1名在籍 |
tel: 0439-29-5663 / fax: 0439-29-5664 〒299-1151 千葉県君津市中野５丁目６番２０号−５号 |
| スマイル生活(株) | 2名在籍 |
tel: 043-497-4811 / fax: 043-497-4812 〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町468-86 スマイズ園生1F |
| ステラプロパティー(株) | 1名在籍 |
tel: 043-307-8530 / fax: 043-307-8535 〒263-0044 千葉県千葉市稲毛区小中台町1513-3-112号 |
| (株)豊四季不動産 |
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
アクセスマップ
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