令和06年（ヌ）第50号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,312,000 |
| ￥6,640,000 | 買受申出保証額 | ￥1,328,000 |
戸建
熊本県熊本市北区清水本町
熊本県熊本市北区清水本町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本市北区清水本町 ４７５番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２２２．７２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本市北区清水本町４７５番地２ | 家屋番号 | ４７５番２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造鉄板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６５．９５m2,２階 ６０．６７m2 | 床面積（現況） | １階 約８３．９５m2,２階 約６１．３７m2 |
| 間取り | ６ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和37年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,640,000円 | 平米数 | 145㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 17.6% | 表面利回り | 24.2% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 5,312,000円 |
| 耐用年数消化率 | 286% | 買受申出保証額 | 1,328,000円 |
物件環境
| 交通 | 熊本電鉄線「亀井」駅 南東方 道路距離 約５００ｍ,最寄バス停「万石」 北西方 約２３０ｍ（徒歩約３分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 熊本市北区清水本町４７５番地２ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造鉄板葺２階建 | 専有面積 | 145㎡ |
| 築年月 | 昭和37年3月 | 間取 | ６ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第50号 | 開札期日 | 2025/09/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/26 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/09 ～ 2025/09/16 |
| 売却決定期日 | 2025/10/06 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 | 2名在籍 |
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。