令和07年（ケ）第1号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥13,692,000 |
| ￥17,115,000 | 買受申出保証額 | ￥3,423,000 |
戸建
佐賀県佐賀市本庄町
佐賀県佐賀市本庄町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀市本庄町大字本庄字五本杉 ８４８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４６５．３３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀市本庄町大字本庄字五本杉 ８４８番５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７．５２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀市本庄町大字本庄字五本杉８４８番地１ | 家屋番号 | ８４８番１ |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２１７．６２m2,２階 ２１７．６２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成9年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 17,115,000円 | 平米数 | 435㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 23.3% | 表面利回り | 32.0% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 13,692,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 3,423,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ長崎本線「佐賀」駅 南西方 道路距離 約３．４ｋｍ,最寄バス停「旭学園通り南」 南方 道路距離 約２４０ｍ（徒歩約３分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 佐賀市本庄町大字本庄字五本杉８４８番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 435㎡ |
| 築年月 | 平成9年3月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第1号 | 開札期日 | 2025/09/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 佐賀地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/26 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/18 |
| 売却決定期日 | 2025/10/14 |
物件画像
アクセスマップ
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