令和06年（ケ）第49号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,968,000 |
| ￥2,460,000 | 買受申出保証額 | ￥492,000 |
戸建
佐賀県佐賀市川副町
佐賀県佐賀市川副町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀市川副町大字小々森字五本柳 ７３０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５３３．７１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀市川副町大字小々森字五本柳 ７３０番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８０．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀市川副町大字小々森字五本柳 ７３０番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐賀市川副町大字小々森字五本柳７３０番地１ | 家屋番号 | ７３０番１ |
| 種類（登記） | 居宅・作業場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦・瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２５２．２９m2,２階 ６６．０４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和34年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,460,000円 | 平米数 | 318㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,968,000円 |
| 耐用年数消化率 | 295% | 買受申出保証額 | 492,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ長崎本線「佐賀」駅 南方 道路距離 約８．８ｋｍ,「広江」停留所 南西方 道路距離 約４００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 佐賀市川副町大字小々森字五本柳７３０番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦・瓦葺２階建 | 専有面積 | 318㎡ |
| 築年月 | 昭和34年10月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第49号 | 開札期日 | 2025/09/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 佐賀地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/26 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/18 |
| 売却決定期日 | 2025/10/14 |
物件画像
アクセスマップ
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