令和07年（ケ）第53号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥14,852,000 |
| ￥18,565,000 | 買受申出保証額 | ￥3,720,000 |
戸建
広島県呉市広塩焼二丁目
広島県呉市広塩焼二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 呉市広塩焼二丁目 ７３８５番６２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６２．２４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 呉市広塩焼二丁目７３８５番地６２ | 家屋番号 | ７３８５番６２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６３．９７m2,２階 ５５．６８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和2年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 18,565,000円 | 平米数 | 119㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.3% | 表面利回り | 7.3% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 14,852,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 3,720,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ呉線「広」駅 北方 直線距離 約２．９ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 呉市広塩焼二丁目７３８５番地６２ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 119㎡ |
| 築年月 | 令和2年11月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第53号 | 開札期日 | 2025/09/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 広島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/25 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/10 ～ 2025/09/16 |
| 売却決定期日 | 2025/10/09 | 特別売却期間 | 2025/09/24 ～ 2025/09/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 | 1名在籍 |
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
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