令和07年（ケ）第20号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥14,672,000 |
| ￥18,340,000 | 買受申出保証額 | ￥3,668,000 |
戸建
静岡県御殿場市川島田
静岡県御殿場市川島田
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 御殿場市川島田字大沢 １３１４番７５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６５．２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 御殿場市川島田字大沢 １３１４番７６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４５９．７４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 御殿場市川島田字大沢 １３１４番地７５、１３１４番地７６ | 家屋番号 | １３１４番７５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ８９．０２m2,２階 ７５．７７m2 | 床面積（現況） | １階 約９０m2,２階 ７５．７７m2,合計床面積約１６５．７７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成12年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 御殿場市川島田字大沢 １３１４番地７６ | 家屋番号 | １３１４番７６ |
| 種類（登記） | 店舗 居宅 | 種類（現況） | 店舗 |
| 構造（登記） | 木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １９８．１０m2,２階 １１４．８１m2 | 床面積（現況） | １階 約１２６m2,２階 １１４．８１m2,合計床面積約２４０．８１m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和28年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 18,340,000円 | 平米数 | 165㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 20.1% | 表面利回り | 27.6% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 14,672,000円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 3,668,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ御殿場線「御殿場」駅 西方 直線距離 約２．４ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 御殿場市川島田字大沢 １３１４番地７５、１３１４番地７６ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 165㎡ |
| 築年月 | 昭和28年2月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20号 | 開札期日 | 2025/10/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所沼津支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/25 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/24 ～ 2025/10/01 |
| 売却決定期日 | 2025/10/29 | 特別売却期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/10 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ミクスルパートナーズ | 1名在籍 |
tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
| (株)杉村工務店 |
tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
|
| (株)スルガ不動産総業 | 1名在籍 |
tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F |
| 綜合不動産ウィングス | 1名在籍 |
tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。