令和06年（ケ）第75号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,824,000 |
| ￥4,780,000 | 買受申出保証額 | ￥956,000 |
マンション
新潟県新潟市中央区西堀前通十一番町 『ダイアパレス西堀』
新潟県新潟市中央区西堀前通十一番町 『ダイアパレス西堀』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区西堀前通十一番町１６４２番地２ | 家屋番号 | 西堀前通十一番町１６４２番２の１５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ４階部分 ５９．４８m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 38,560円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和63年3月 |
| 階 | ４階 | 総戸数 | 40 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,780,000円 | 平米数 | 59㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.3% | 表面利回り | 10.0% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 3,824,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 956,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ信越本線 新潟駅 北西方 道路距離 約２．７ｋｍ,バス停「西堀通十番町」 南方 約６０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 新潟市中央区西堀前通十一番町１６４２番地２ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 59㎡ |
| 築年月 | 昭和63年3月 | 間取 | ３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 38,560円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第75号 | 開札期日 | 2025/10/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/25 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/09/22 ～ 2025/09/29 |
| 売却決定期日 | 2025/10/20 | 特別売却期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/10 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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