令和06年（ケ）第51号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,651,200 |
| ￥9,564,000 | 買受申出保証額 | ￥1,912,800 |
戸建
秋田県男鹿市払戸
秋田県男鹿市払戸
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０３７．４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０１１．３３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０２６．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０３９．２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １９番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０１４．６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 ２０番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０４５．４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １４番地 | 家屋番号 | １４番の２ |
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | 倉庫 |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １６５．６２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和46年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １４番地 | 家屋番号 | １４番 |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ６３．６０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和52年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １０番地 | 家屋番号 | １０番の２ |
| 種類（登記） | 作業場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７６．２３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成18年8月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １１番地、１０番地、１２番地 | 家屋番号 | １１番 |
| 種類（登記） | 作業場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ３４７．６５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成18年8月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １４番地 | 家屋番号 | １４番の３ |
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １６５．９９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成18年8月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １０番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０２９．４４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １１番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０４１．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 14 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５０２．４１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 15 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５１７．３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 16 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １０番地、１１番地、１３番地 | 家屋番号 | １０番 |
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７９．４９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和46年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,564,000円 | 平米数 | 165㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 16.4% | 表面利回り | 22.6% |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 7,651,200円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,912,800円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ男鹿線「船越」駅 北方 道路距離 約４．８ｋｍ,最寄りバス停「払戸小学校前」 北東方 道路距離 約４００ｍ（徒歩約５分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 男鹿市払戸字小堤下千間 １４番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 165㎡ |
| 築年月 | 昭和46年1月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第51号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 秋田地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/22 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/07 | 特別売却期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/18 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所 | 1名在籍 |
tel: 018-807-4854 / fax: 018-807-4854 〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田41-1-1 ジェイマルエー広面店テナント |
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アクセスマップ
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