令和07年（ケ）第4号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,320,000 |
| ￥7,900,000 | 買受申出保証額 | ￥1,580,000 |
戸建
長野県北安曇郡小谷村
長野県北安曇郡小谷村
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡小谷村大字千国字親ノ原向原 乙６０９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９８．００m2 | 土地面積（現況） | 約９１１．４２m2 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡小谷村大字千国字親ノ原向原 乙６０９番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５１．２０m2 | 土地面積（現況） | 約３６２．８１m2 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡小谷村大字千国字親ノ原向原 乙６１０番 | ||
| 地目（登記） | 原野 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ９９m2 | 土地面積（現況） | 約５３２．０９m2 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北安曇郡小谷村大字千国字親ノ原向原乙６０９番地１、乙６０９番地２ | 家屋番号 | 乙６０９番１ |
| 種類（登記） | 旅館 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３３８．８５m2,２階 ３８３．３７m2,３階 ２９０．７５m2,４階 ３１５．１８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成5年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,900,000円 | 平米数 | 1,328㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 0 / 25pt | 買受可能価額 | 6,320,000円 |
| 耐用年数消化率 | 124% | 買受申出保証額 | 1,580,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ大糸線「白馬大池」駅 北西方 約３．９ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 北安曇郡小谷村大字千国字親ノ原向原乙６０９番地１、乙６０９番地２ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 1,328㎡ |
| 築年月 | 平成5年12月 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長野地方裁判所松本支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/21 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/19 ～ 2025/09/19 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 | 1名在籍 |
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
| 合同会社Zepp | 1名在籍 |
tel: 026-405-5890 / fax: 026-405-5890 〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。