令和07年（ケ）第5号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,120,000 |
| ￥2,650,000 | 買受申出保証額 | ￥530,000 |
戸建
北海道釧路市桜ケ岡六丁目
北海道釧路市桜ケ岡六丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市桜ケ岡六丁目 ５５番２６３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５１．５１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 釧路市桜ケ岡六丁目 ５５番地２６３ | 家屋番号 | ５５番２６３ |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０２．６８m2,２階 １０２．６８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １・２階２ＬＫからなる計４戸の共同住宅（１階が各２戸，２階が各２戸） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和58年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,650,000円 | 平米数 | 205㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 2,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 530,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ根室本線「武佐」駅 南東方 道路距離 約４．１ｋｍ,最寄バス停「益浦４丁目」 北方 道路距離 約５５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 釧路市桜ケ岡六丁目 ５５番地２６３ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 205㎡ |
| 築年月 | 昭和58年4月 | 間取 | １・２階２ＬＫからなる計４戸の共同住宅（１階が各２戸，２階が各２戸） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第5号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 釧路地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/21 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。